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新浪贝尔信合作 共拓智慧城市综合体

一边是传统地产日渐逼仄的生存空间,一边是突破与转型不甚明朗的前景,商业地产行至岔路之际,新浪乐居牵手智慧城市建设商贝尔信共拓智慧城市综合体,首创“智慧地产I.O.S商业模式”。

据了解,I.O.S商业模式是运营智慧城市综合体的核心理念,以MSP管理服务提供商和投资建设运营商的角色,进行精装修加智能化建设,统一标准,共担风险、提升品牌、共赢分账。

贝尔信总裁郑长春表示,贝尔信推出I.O.S.是基于互联网思维所进行的“串联式思维”到“并联式思维”的转变。从一次性建设到投资建设、共同运营、共同分红的持续性运维,这意味着贝尔信将参与到综合体的经营管理中,对项目的建设和后续运维结果整体负责,持续为业主提供新技术和优质售后服务,免除业主后顾之忧。而在土建设计阶段就将智能化纳入统筹范畴,能有效简化后续工作,实现项目溢价3-10倍,充分保证双方的利益。

新浪乐居华南地区总经理李咏涛指出,电商、同质化、供需失衡、恶性竞争激烈等问题严重禁锢了商业地产前行的脚步,商业地产想要成功,必须以创新取胜。贝尔信“综合体精装智能化I.O.S.商业模式”正是一种行之有效的大胆突破。

权威数据显示,截至目前,中国商业综合体项目已超过8500个,其中在建综合体项目4900余个,在建综合体面积已经达到4.79亿平方米。2015年国内商业哦在那个合体非住宅开发量将达到5.64亿平方米。

郑长春表示,今年贝尔信转型做智慧城市综合体以来,目前已有多个在建大型综合体项目,其中包括深圳的一个大型商业综合体项目。

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