深圳物联网谷：单位产值两年增16倍

　　33年前，深圳蛇口工业区成为中国第一个对外开放的工业园区；10年前，这里是深圳的制造业重镇；如今，这里正成为电子商务、移动互联网、物联网、云计算等高科技企业的聚集区。
　　
　　招商局蛇口工业区有限公司总经理杨天平在接受南方日报记者采访时表示，蛇口网谷从2010年5月成立之初，就肩负着“推动产业升级，促进城市更新”的使命。省第十一次党代会明确提出“加快转型升级，建设幸福广东”的要求，而蛇口网谷两年的运营实践以及今后的发展方向，都在践行“腾笼换鸟”、产业升级。“如今，蛇口网谷正在全力向互联网及电子商务基地的目标迈进，并将成为蛇口的一张新名片”。
　　
　　两年转型
　　
　　单位产值从千余元到近3万
　　
　　长期以来，深圳蛇口工业区一直是制造业重镇，在实施“腾笼换鸟”战略中，随着很多附加值低的制造业迁离，这里也出现了园区空心化、产业空心化问题。
　　
　　2009年，蛇口工业区提出“再造新蛇口”战略，开展新一轮的转型升级，争取用5至8年时间构建区域服务和创新中心，将蛇口打造成为生产、生活、生态和谐发展的现代化园区。除继续发展石油、物流等传统优势产业外，蛇口主导发展网络信息、科技服务、文化创意三大产业。2010年5月，由蛇口工业区与南山区政府联手打造的蛇口网谷浮出水面，承担起蛇口发展网络信息和科技服务业的重任。
　　
　　蛇口网谷发展互联网及电子商务产业的优势在哪里？招商局蛇口工业区园区运营中心副总经理白雪言介绍，蛇口网谷依山傍海，环境优美，加上园区所在地是老城区，居住、交通、教育医疗等配套设施完善，相比一些位于郊区的园区更能够留住人才。“新兴产业最核心的竞争力是人才，只有留得住人，产业才能发展。因此，蛇口网谷在配套设施服务方面下足了功夫”。
　　
　　蛇口网谷除了对原有老厂房进行翻新改造，从而适合互联网等新兴产业企业的需求之外，为了解决入驻企业员工住宿、吃饭问题，还引进了4家食堂，可以解决数千人的就餐问题；将原来用于产业工人住宿的1400多套宿舍，改建为“壹间公寓”等精装公寓，解决人才住宿问题……
　　
　　“从正式对外招商至今一年多时间，蛇口网谷已吸引了90多家高新技术企业入驻。2011年底，蛇口网谷每平方米的工业产值由之前的1700元左右增加到了29400多元。产业转型升级带来的成效十分突出。”杨天平介绍。
　　
　　未来三年
　　
　　建深圳创新产业发展基地
　　
　　两年的转型实践，使蛇口网谷对未来的发展充满信心。按照规划，蛇口网谷占地约22万平方米，核心区计划建筑面积超过42万平方米，分三期建设。目前，网谷一期已经完成了12万平方米的改建、重建工作；2015年底之前，蛇口网谷还将完成32万平方米的改造重建。
　　
　　对于蛇口网谷的发展前景，深圳南山区政府副区长纪震用一组数据介绍：南山区拥有101家上市公司，近期一项针对上市公司办公用地需求的问卷调查显示，未来三年有56家公司的办公用房缺口达260万平方米，这还不包括数量庞大的创新型企业的需求。“蛇口网谷园区条件成熟，配套完善，加上政府给予的各项补贴（如享受三年时间每平米15元的房租补贴），对创新型企业很有吸引力”。
　　
　　深圳市科脉技术有限公司副总经理张苏利介绍，公司原来的总部在深圳车公庙，随着企业快速发展，原有的地方已经无法满足公司的需要。“我们发现蛇口网谷的定位十分符合公司需求，就毫不犹豫地搬了过来。希望在蛇口网谷快速发展壮大，并在未来几年内实现上市。”
　　
　　杨天平说：“蛇口网谷的目标是到2015年底，引进300家以上的互联网、电子商务、物联网等新兴企业，实现年产值300亿元以上，成为深圳乃至南中国最具影响力和竞争力的创新产业发展基地之一。”